1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+1.5%
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祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 84.89㎡の場合
相場
5,924万円
69.8万円/㎡
4,994
5,614
6,234
6,854
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜6,234万円
66.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
祖師谷大蔵センチュリーマンション
5,650万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 84.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 5,650万円 | 66.6万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,700万円 | 67.1万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,650万円 | 66.6万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,700万円 | 52.7万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、世田谷区では1.5%上昇しています。