1969〜1979年築, 専有面積58.87㎡〜78.87㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+13.5%
世田谷区
82.3万円/㎡
前年比+12.1%
祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
5,659万円
82.2万円/㎡
2,420
4,579
6,738
8,897
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,579万円〜6,738万円
66.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
祖師谷大蔵センチュリーマンション
4,999万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 68.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 4,500万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,700万円 | 68.2万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,800万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/15 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,199万円 | 50.5万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 4,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 4,999万円 | 72.6万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,699万円 | 60.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/26 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,998万円 | 57.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 78.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割安です。
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